UNE MAISON 4 pièces — 222 500 €
22 RUE CLAIRE EAU 35430 LA VILLE ES NONAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²2 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle B1367
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652734. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville-ès-Nonais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Ville-�s-Nonais (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ville-ès-Nonais
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
BreizhGo en Côtes d'Armor6
MAT4
Arrêts les plus proches
Le Clos LessardMAT465 m
Le Clos LessardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla465 m
Le Clos LessardBreizhGo en Côtes d'Armor467 m
Le Clos LessardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla467 m
Le Clos LessardMAT502 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D137 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
585 m 🚗
Départementale/Route nommée D137 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
600 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+178,1% évolution globale
144 950 €prix moyen
2025
222 500 €
2 618 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2024
197 250 €
3 288 EUR/m² +64,4% 2019
120 000 €
1 224 EUR/m² +14,3% 2018
105 000 €
1 265 EUR/m² +31,3% 2017
80 000 €
964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics11 · 184 m
Sport/Loisirs7 · 540 m
Santé5 · 410 m
Commerces1 · 245 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique l'Ecole du Parc1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA VILLE ES NONAIS
95permis récents
106logements autorisés
10 396 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement219 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement112 m²1