UNE MAISON 2 pièces — 147 000 €
3 RUE DU QUAI 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²2 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N966
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro966
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652726. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 510 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
-1,3% évolution globale
76 882 €prix moyen
2025
79 000 €
2 257 EUR/m² -46,3% 2025
147 000 €
2 722 EUR/m² +72,9% Vente actuelle 2024
85 000 €
1 012 EUR/m² -15,8% 2022
101 000 €
1 010 EUR/m² -17,7% 2021
122 700 €
2 272 EUR/m² +125,1% 2021
54 500 €
545 EUR/m² +16,0% 2019
47 000 €
1 382 EUR/m² +6,8% 2019
44 000 €
917 EUR/m² +1,1% 2018
43 500 €
1 243 EUR/m² +3,6% 2018
42 000 €
560 EUR/m² -47,5% 2016
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST GILLES
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59 219 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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