UNE MAISON 5 pièces — 308 300 €
19 B RUE JEAN MONNET 21121 FONTAINE-LES-DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 300 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC290
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652626. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Majnoni
Revenus
26 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Fontaine-l�s-Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 1 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-lès-Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON37
Arrêts les plus proches
MonnetKEOLIS DIJON108 m
MonnetKEOLIS DIJON110 m
Les CharmesKEOLIS DIJON155 m
Les CharmesKEOLIS DIJON175 m
Trois SaffresKEOLIS DIJON308 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,8% évolution globale
359 150 €prix moyen
2025
308 300 €
2 187 EUR/m² -24,8% Vente actuelle 2025
410 000 €
990 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE-LES-DIJON
88permis récents
1 188logements autorisés
78 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
7 logements442 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
15 logements997 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1