UNE MAISON 4 pièces — 136 500 €

15 RUE ALPHONSE DE POITIERS 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 10 septembre 2025
1 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 500 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DZ57
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652450. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Étienne 2

Revenus

18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne5
BlaBlaCar Bus1

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Gare (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne946 m
GareCars Régionaux 47 - Lot et Garonne955 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m
🚗
Départementale D1911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m
🚗
Départementale D1911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Départementale D1911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Départementale D1911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
136 500 €prix moyen
2025
136 500 €
1 587 EUR/m²Vente actuelle

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141 000 €
1 640 EUR/m²523 m2025
86 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
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1 019 EUR/m²810 m2025
83 m²
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