UNE MAISON 2 pièces — 34 000 €
5 PL DE L EGLISE 36500 SAINTE-GEMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D457
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652372. Sources et méthode
Contexte du quartier
944 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Gemme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
34 000 €prix moyen
2025
34 000 €
944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 18 m
Sport/Loisirs2 · 45 m
Permis de construire Commune de SAINTE-GEMME
16permis récents
16logements autorisés
1 171 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
4
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement64 m²1