UNE MAISON 5 pièces — 417 000 €
10 RUE JAMES REY 07130 SAINT-PERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²4 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA643
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro643
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-P�ray (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Péray
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités26
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STE FLEURIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités383 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+91,3% évolution globale
305 104 €prix moyen
2025
417 000 €
4 010 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2022
381 300 €
3 666 EUR/m² +30,9% 2019
291 300 €
2 801 EUR/m² +33,6% 2015
217 961 €
2 096 EUR/m² 0,0% 2015
217 961 €
2 096 EUR/m²Biens comparables
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