UNE MAISON 3 pièces — 193 000 €
15 RUE ANTOINE GUINOT 17460 THENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²3 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR572
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652271. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Th�nac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thénac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RD SAINTES6
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+87,4% évolution globale
157 667 €prix moyen
2025
193 000 €
3 271 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2023
177 000 €
3 000 EUR/m² +71,8% 2018
103 000 €
1 746 EUR/m²Biens comparables
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