UNE MAISON 5 pièces — 182 000 €
2 RUE DES BOULEAUX 28260 ROUVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM146
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652213. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rouvres (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Linéad (Dreux)6
Arrêts les plus proches
PicotsLinéad (Dreux)161 m
PicotsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41161 m
PicotsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41161 m
PicotsLinéad (Dreux)161 m
PommiersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41497 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D21.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
508 m 🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D303.1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,6% évolution globale
169 750 €prix moyen
2025
182 000 €
2 167 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2015
157 500 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (12)
Services publics9 · 141 m
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Permis de construire Commune de ROUVRES
15permis récents
15logements autorisés
1 529 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
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1
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1
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