UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

244 RUE NICOLAS ANTOINE DE GROUCHE 80210 CHEPY
Vendu le 25 octobre 2025
1 964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK178
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652206. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chépy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
8%Cadres
Population active530
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�py (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chépy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

CHEPY - Rue du Dr R. CastelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)333 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,5% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 964 EUR/m² +37,5% Vente actuelle
2017
120 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 964 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 136 EUR/m²788 m2025
88 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
127 000 €
1 530 EUR/m²1.6 km2025
83 m²
Voir

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34permis récents
46logements autorisés
4 063 m²surface plancher
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1

1 logement149 m²1
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1

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2

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1

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1

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