UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €
2 RUE DE LA FORGE 89000 PERRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR653
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651941. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perrigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Perrigny (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perrigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus11
Arrêts les plus proches
MAIRIE DE PERRIGNYAuxR_M le bus368 m
MAIRIE DE PERRIGNYAuxR_M le bus374 m
MAIRIE DE PERRIGNYAuxR_M le bus380 m
ANCIENNE GAREAuxR_M le bus481 m
ANCIENNE GAREAuxR_M le bus487 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
499 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+60,0% évolution globale
74 214 €prix moyen
2025
52 000 €
1 444 EUR/m² -53,6% 2025
112 000 €
1 349 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2023
90 000 €
1 875 EUR/m² +48,8% 2023
60 500 €
2 161 EUR/m² -13,6% 2018
70 000 €
1 458 EUR/m² +7,7% 2018
65 000 €
546 EUR/m² -7,1% 2014
70 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
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