UN APPARTEMENT 1 pièce — 227 500 €
12 RUE ERNESTINE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 500 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle CF55
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionCF
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651869. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goutte d'Or 8
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
27%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
DoudeauvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
DoudeauvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Pont MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
DoudeauvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Pont MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+20,0% évolution globale
142 733 €prix moyen
2025
18 000 €
-92,9% 2025
255 000 €
7 500 EUR/m² +1 600,0% 2025
15 000 €
-94,7% 2025
280 700 €
7 387 EUR/m² +23,4% 2025
227 500 €
6 319 EUR/m² +1 795,8% Vente actuelle 2025
12 000 €
-94,0% 2024
200 000 €
5 263 EUR/m² +0,1% 2024
199 770 €
5 708 EUR/m² +1 231,8% 2023
15 000 €
-91,2% 2023
170 000 €
5 000 EUR/m² -66,7% 2022
510 000 €
6 892 EUR/m² +3 255,3% 2022
15 200 €
-30,9% 2022
22 000 €
-91,6% 2022
263 000 €
7 514 EUR/m² -26,0% 2022
355 440 €
9 354 EUR/m² +5,3% 2021
337 500 €
9 375 EUR/m² +1 630,8% 2021
19 500 €
+5,4% 2020
18 500 €
+8,8% 2020
17 000 €
-94,1% 2020
289 500 €
7 618 EUR/m² +1 830,0% 2018
15 000 €
-92,1% 2018
189 000 €
5 559 EUR/m² -25,0% 2018
252 000 €
6 632 EUR/m² +1 580,0% 2017
15 000 €
-92,3% 2017
195 000 €
6 964 EUR/m² -15,2% 2017
230 000 €
6 053 EUR/m² +1 603,7% 2017
13 500 €
-6,9% 2017
14 500 €
+20,8% 2016
12 000 €
-95,4% 2016
262 900 €
6 260 EUR/m² +1 446,5% 2015
17 000 €
-91,8% 2015
207 200 €
5 453 EUR/m² +7,6% 2015
192 600 €
3 009 EUR/m² -11,4% 2015
217 300 €
6 391 EUR/m² +1 141,7% 2015
17 500 €
-90,0% 2015
175 000 €
6 250 EUR/m² +1 066,7% 2014
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5022)
Services publics2180 · 15 m
Commerces1433 · 15 m
Santé749 · 29 m
Transports350 · 21 m
Tourisme150 · 54 m
Enseignement98 · 60 m
Sport/Loisirs62 · 326 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU EMILE DUPLOYE 27 rue Emile duployé67 m · Public
Ecole
E.E.PU ORAN 18 rue d'Oran137 m · Public
Ecole
E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin160 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-BERNARD SAINTE-MARIE 50 rue Stephenson163 m · Privé
Ecole
E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet186 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune