UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €

3259 RTE DE LA GRANDE BARAQUE 81140 PUYCELSI
Vendu le 20 décembre 2025
1 058 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 269 m²
Prix/m²1 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C226
Contenance799 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651749. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 058 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puycelsi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
17%Cadres
Population active199
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puycelsi (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puycelsi

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse23/09/2010 - 30/09/2010
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 058 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
1 058 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir

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