UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

5 RUE DU CHARBONNIER 27400 LOUVIERS
Vendu le 23 décembre 2025
1 582 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD566
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro566

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651645. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pampoule-La Ravine

Revenus

21 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
16%Cadres
Population active941
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louviers (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
2165 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
547 observations
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louviers

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)42
Nomad Car (Région Normandie)8

Arrêts les plus proches

11 NovembreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)205 m
JoffreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)243 m
Boulevard JoffreNomad Car (Région Normandie)243 m
JoffreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)247 m
ThorelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)263 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
0,0% évolution globale
153 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 582 EUR/m² +0,6% Vente actuelle
2021
154 000 €
1 571 EUR/m² +2,7%
2021
150 000 €
1 563 EUR/m² -3,2%
2019
155 000 €
1 462 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 582 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 742 EUR/m²418 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
192 500 €
2 092 EUR/m²423 m2025
92 m²
Voir

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Institut médico-éducatif le Moulin Vert409 m · Privé
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Permis de construire Commune de LOUVIERS

325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

8 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement340 m²1