UNE MAISON 4 pièces — 280 300 €
2 B RUE CASSANYES 66600 PEYRESTORTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 300 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²2 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD334
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651597. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrestortes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Peyrestortes (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrestortes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1989
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo24
Arrêts les plus proches
CassanyesSankéo65 m
CassanyesSankéo65 m
CassanyesSankéo65 m
Les OrmesSankéo103 m
Les OrmesSankéo104 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D5FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D5FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D5FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D5FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+84,4% évolution globale
216 150 €prix moyen
2025
280 300 €
2 572 EUR/m² +84,4% Vente actuelle 2015
152 000 €
1 747 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics38 · 20 m
Santé13 · 43 m
Commerces7 · 43 m
Sport/Loisirs7 · 56 m
Enseignement2 · 450 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil366 m · Public
Permis de construire Commune de PEYRESTORTES
186permis récents
240logements autorisés
21 574 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement179 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement139 m²1