UNE MAISON 2 pièces — 47 500 €

8 RTE DU BOUSCAILLOUX 19360 DAMPNIAT
Vendu le 30 juillet 2025
1 696 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI216
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651590. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dampniat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
11%Cadres
Population active340
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dampniat (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dampniat

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-63,8% évolution globale
89 950 €prix moyen
2025
47 500 €
1 696 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2024
95 000 €
3 393 EUR/m² -4,0%
2024
99 000 €
1 904 EUR/m² +8,2%
2021
91 500 €
3 268 EUR/m² -52,4%
2021
192 400 €
1 318 EUR/m² +483,0%
2019
33 000 €
1 269 EUR/m² +10,0%
2017
30 000 €
1 154 EUR/m² -77,1%
2014
131 200 €
1 458 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
47 500 €
1 696 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir

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54logements autorisés
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