UNE MAISON 6 pièces — 436 000 €
3 LES PADOUENS 33490 LE PIAN SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface229 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 190 m²
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A112
Contenance2 190 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651558. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pian-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Pian-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 2 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pian-sur-Garonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1987 - 05/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
436 000 €prix moyen
2025
436 000 €
1 904 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE PIAN SUR GARONNE
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