UNE MAISON 4 pièces — 234 550 €
857 RTE DE BLOIS 41250 MONT PRES CHAMBORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 550 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²2 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV447
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651502. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-près-Chambord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mont-pr�s-Chambord (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-près-Chambord
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/1991 - 31/07/1992
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
La Petite RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
La Petite RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41278 m
La Petite RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41286 m
VillaugonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41294 m
VillaugonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41304 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+18,5% évolution globale
215 288 €prix moyen
2025
234 550 €
2 094 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2022
205 000 €
915 EUR/m² -8,3% 2022
223 600 €
1 996 EUR/m² +12,9% 2022
198 000 €
1 678 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics28 · 124 m
Santé13 · 356 m
Commerces10 · 72 m
Sport/Loisirs7 · 528 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle995 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MONT PRES CHAMBORD
202permis récents
365logements autorisés
34 703 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1