UNE MAISON 4 pièces — 295 801 €
4 A RUE DES PLUMETIERES 35120 ROZ-LANDRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 801 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 211 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K556
Contenance1 086 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651344. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roz-Landrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Roz-Landrieux (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roz-Landrieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
498 m 🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
509 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,3% évolution globale
272 901 €prix moyen
2025
295 801 €
2 241 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2020
250 000 €
1 894 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de Roz Landrieux251 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur357 m · Privé
Permis de construire Commune de ROZ-LANDRIEUX
66permis récents
72logements autorisés
7 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1