UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €

14 LOT DU DOMAINE 35120 ROZ-LANDRIEUX
Vendu le 10 mars 2025
1 793 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain869 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K497
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619628. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roz-Landrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
11%Cadres
Population active677
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roz-Landrieux (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roz-Landrieux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
429 m
🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
438 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,8% évolution globale
217 988 €prix moyen
2025
242 000 €
1 793 EUR/m² +24,8% Vente actuelle
2022
193 975 €
2 337 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
242 000 €
1 793 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 155 EUR/m²777 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur223 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Roz Landrieux311 m · Public

Permis de construire Commune de ROZ-LANDRIEUX

66permis récents
72logements autorisés
7 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1