UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
5 RUE DU BURON 28200 LA CHAPELLE DU NOYER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA145
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651271. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-du-Noyer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-du-Noyer (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,27%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-du-Noyer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D363.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
731 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (13)
Services publics6 · 221 m
Sport/Loisirs5 · 284 m
Commerces1 · 638 m
Enseignement1 · 260 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire la Varenne Ferron298 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Desnos1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE DU NOYER
43permis récents
47logements autorisés
5 571 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
3 logements314 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement115 m²1