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Vendu 198 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 780 m²

Prix/m²2 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

103 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle AM37

Contenance218 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650763. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 412 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Rousse 2

Revenus

14 290 EUR Revenu médian annuel

49,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 463 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

80%Locataires

74%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,1%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Miramas (2025)

14,4 EUR/m²/mois

12,017,2 EUR/m²

13,2 EUR/m²/mois

10,117,3 EUR/m²

6,24%

Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Miramas

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2006 - 17/11/2006

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Ouest Étang30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Salon8

Arrêts les plus proches

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GendarmerieSalon66 m

GendarmerieSalon85 m