UNE MAISON 5 pièces — 304 952 €
773 PONT KERBRAT 29910 TREGUNC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 952 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²2 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YO38
Contenance997 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650716. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tr�gunc (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trégunc
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)13
BreizhGo en Finistère6
Arrêts les plus proches
Roudouic TreguncRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)546 m
Roudouic TreguncSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla546 m
Roudouic TreguncSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla546 m
Roudouic TreguncRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)546 m
HuellouRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)643 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,6% évolution globale
232 476 €prix moyen
2025
304 952 €
2 382 EUR/m² +90,6% Vente actuelle 2020
160 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics41 · 342 m
Santé35 · 573 m
Commerces20 · 548 m
Sport/Loisirs4 · 736 m
Enseignement2 · 798 m
Tourisme1 · 856 m
Transports1 · 478 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel772 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marc Bourhis975 m · Public
Permis de construire Commune de TREGUNC
407permis récents
611logements autorisés
60 890 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement37 m²1