Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 530 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain581 m²

Prix/m²2 568 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

252 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle EE347

Contenance581 m²

Préfixe000

SectionEE

Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650679. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 240 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étion Nord

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 364 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

27%Locataires

19%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

4,12%

Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29

RD Ardennes Métropole21

Arrêts les plus proches

Lucien PierquinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor196 m

Lucien PierquinRD Ardennes Métropole196 m

Lucien PierquinRD Ardennes Métropole203 m

Lucien PierquinRD Ardennes Métropole214 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

229 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

325 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

425 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

550 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

588 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+58,0% évolution globale

201 265 €prix moyen

2025

246 530 €

2 568 EUR/m² +58,0% Vente actuelle

2024

156 000 €

1 625 EUR/m²

Biens comparables

2 240 EUR/m²221 m2025

2 698 EUR/m²244 m2025

96 m²

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