UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €

41 RTE DE LA COMBE SAINT MARTIN 19310 SEGONZAC
Vendu le 21 novembre 2025
1 271 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 490 m²
Prix/m²1 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C500
Contenance4 400 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650648. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Segonzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
0%Cadres
Population active88
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segonzac (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segonzac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 271 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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108 000 €
1 271 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 790 EUR/m²2.0 km2025
81 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
129 280 €
1 701 EUR/m²1.8 km2025
76 m²
Voir

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