UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
183 AV GEORGES MELIES 84500 BOLLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E3669
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro3669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650645. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Planchette
Revenus
19 240 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Boll�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bollène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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PharmacieZOU ! Scolaire781 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,6% évolution globale
248 500 €prix moyen
2025
240 000 €
2 581 EUR/m² -6,6% 2025
257 000 €
2 763 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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