UNE MAISON 4 pièces — 284 850 €
36 ALL MADY DE LA GIRAUDIERE 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 850 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²3 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO343
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650579. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 487 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabirol-Ramassiers
Revenus
27 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
8 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Tisséo44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+41,0% évolution globale
206 334 €prix moyen
2025
284 850 €
3 606 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2023
281 000 €
3 557 EUR/m² +1 933,2% 2019
13 820 €
175 EUR/m² -94,5% 2019
250 000 €
3 165 EUR/m² +23,8% 2015
202 000 €
2 557 EUR/m²Biens comparables
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3 574logements autorisés
244 882 m²surface plancher
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1
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1
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