UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
20 RUE DE LA CERDAGNE 66280 SALEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD190
Contenance22 262 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650554. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saleilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo11
Arrêts les plus proches
CerdagneSankéo154 m
CerdagneSankéo154 m
CerdagneSankéo154 m
Sud RoussillonSankéo323 m
Sud RoussillonSankéo323 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
423 m 🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
427 m 🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
434 m 🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
498 m 🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,1% évolution globale
81 845 €prix moyen
2025
80 000 €
1 905 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2025
75 000 €
1 563 EUR/m² -22,3% 2025
96 500 €
2 244 EUR/m² +4 725,0% 2025
2 000 €
-96,4% 2024
55 000 €
1 170 EUR/m² +5,8% 2024
52 000 €
1 209 EUR/m² +30,0% 2024
40 000 €
851 EUR/m² -20,0% 2023
50 000 €
1 163 EUR/m² -16,7% 2023
60 000 €
1 429 EUR/m² -13,0% 2023
69 000 €
1 643 EUR/m² 0,0% 2023
69 000 €
1 468 EUR/m² +15,0% 2023
60 000 €
1 429 EUR/m² -14,3% 2023
70 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2022
70 000 €
814 EUR/m² -60,0% 2022
175 000 €
1 966 EUR/m² -30,0% 2021
250 000 €
1 923 EUR/m² +290,6% 2021
64 000 €
1 333 EUR/m² -11,1% 2021
72 000 €
1 532 EUR/m² +2 300,0% 2020
3 000 €
-96,7% 2020
90 000 €
2 143 EUR/m² +81,5% 2020
49 600 €
1 055 EUR/m² +45,9% 2020
34 000 €
810 EUR/m² -24,4% 2018
45 000 €
1 000 EUR/m² -67,9% 2018
140 000 €
3 333 EUR/m² -64,1% 2018
390 000 €
3 095 EUR/m² +680,0% 2018
50 000 €
1 190 EUR/m² -78,3% 2018
230 000 €
2 584 EUR/m² +119,0% 2018
105 000 €
2 500 EUR/m² +31,3% 2017
80 000 €
1 905 EUR/m² -42,9% 2017
140 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2016
140 000 €
3 889 EUR/m² +27,3% 2016
110 000 €
1 279 EUR/m² +214,3% 2016
35 000 €
778 EUR/m² -41,7% 2016
60 000 €
1 333 EUR/m² -52,0% 2015
125 000 €
1 488 EUR/m² +108,3% 2015
60 000 €
1 429 EUR/m² +22,1% 2015
49 138 €
1 198 EUR/m² +9,2% 2015
45 000 €
1 071 EUR/m² +650,0% 2015
6 000 €
-96,0% 2015
150 000 €
3 061 EUR/m² 0,0% 2015
150 000 €
3 571 EUR/m² +3 650,0% 2015
4 000 €
+100,0% 2014
2 000 €
-96,9% 2014
65 000 €
1 383 EUR/m² -7,1% 2014
70 000 €
1 489 EUR/m² +133,3% 2014
30 000 €
714 EUR/m² +2 999 900,0% 2014
1 €
-100,0% 2014
75 000 €
1 786 EUR/m² +25,0% 2014
60 000 €
1 429 EUR/m² -33,3% 2014
90 000 €
2 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics61 · 193 m
Santé16 · 19 m
Commerces5 · 310 m
Enseignement2 · 304 m
Tourisme2 · 271 m
Transports2 · 916 m
Sport/Loisirs1 · 288 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole Bulle d'Artistes (Ecole primaire privée)324 m · Privé
Lycée
Lycée technologique, annexe du lycée Pablo Picasso1.3 km · Public
Lycée
Lycée général et technologique agricole Garcia Lorca1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SALEILLES
344permis récents
552logements autorisés
52 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1