UN APPARTEMENT 3 pièces — 171 200 €
9206 RES LA GALIOTE 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 200 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK206
Contenance2 022 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650542. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE8
Arrêts les plus proches
Port Rive EstKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE193 m
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE249 m
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE280 m
Avenue VaubanKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE592 m
Avenue VaubanKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE594 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+54,9% évolution globale
121 175 €prix moyen
2025
171 200 €
4 891 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2025
157 020 €
5 816 EUR/m² +1 107,8% 2025
13 000 €
-90,7% 2025
140 000 €
5 185 EUR/m² -9,7% 2024
155 000 €
5 741 EUR/m² +21,2% 2023
127 885 €
4 736 EUR/m² +699,3% 2023
16 000 €
-94,8% 2023
310 000 €
5 741 EUR/m² +158,3% 2023
120 000 €
4 444 EUR/m² -8,7% 2022
131 500 €
4 870 EUR/m² +46,1% 2022
90 000 €
3 333 EUR/m² +7,7% 2022
83 600 €
3 096 EUR/m² -16,4% 2022
100 000 €
3 704 EUR/m² -17,0% 2021
120 500 €
4 463 EUR/m² -3,5% 2021
124 900 €
4 626 EUR/m² -57,6% 2020
294 500 €
5 454 EUR/m² +168,5% 2020
109 700 €
4 063 EUR/m² +30,6% 2020
84 000 €
4 421 EUR/m² -22,9% 2020
109 000 €
4 037 EUR/m² +34,6% 2019
81 000 €
3 000 EUR/m² -55,0% 2019
180 000 €
3 333 EUR/m² +46,9% 2019
122 495 €
4 537 EUR/m² +30,4% 2018
93 950 €
3 480 EUR/m² -10,9% 2018
105 500 €
3 907 EUR/m² +1 141,2% 2017
8 500 €
-91,7% 2017
102 500 €
3 796 EUR/m² -56,2% 2017
233 920 €
4 332 EUR/m² +165,8% 2017
88 000 €
3 259 EUR/m² +1,4% 2015
86 750 €
3 213 EUR/m² +1,5% 2014
85 500 €
3 167 EUR/m² -22,6% 2014
110 500 €
4 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics20 · 11 m
Santé5 · 454 m
Commerces2 · 414 m
Sport/Loisirs2 · 244 m
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1