UNE MAISON 2 pièces — 63 000 €
10 RUE DU SAUVAGE 21400 NOIRON-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB63
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650526. Sources et méthode
Contexte du quartier
797 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noiron-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
61 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Noiron-sur-Seine (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noiron-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D118E - Route du CrémantRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale/Route nommée D118E - Route du CrémantRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale/Route nommée D118E - Route du CrémantRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
63 000 €prix moyen
2025
63 000 €
797 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NOIRON-SUR-SEINE
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