UNE MAISON 6 pièces — 229 900 €
7 RUE DES FORGES 54460 LIVERDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 900 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²1 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT170
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650488. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village Sud
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Liverdun (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liverdun
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 06/10/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
LE SIT16
Arrêts les plus proches
Grand BoisTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor449 m
Grand BoisLE SIT449 m
Grand BoisLE SIT449 m
Grand BoisTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor449 m
Grand BoisLE SIT450 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-76,1% évolution globale
468 133 €prix moyen
2025
229 900 €
1 916 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2021
214 500 €
1 788 EUR/m² -77,7% 2018
960 000 €
1 178 EUR/m²Biens comparables
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203logements autorisés
18 012 m²surface plancher
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1 logement94 m²1