UNE MAISON 5 pièces — 334 000 €

3 RUE MATISSE 49124 SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU
Vendu le 27 février 2025
3 340 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 334 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²3 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD313
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650314. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chêne Vert-Centre Ville

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
46%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Population active986
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Barth�lemy-d'Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,1 EUR/m²
313 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Barthélemy-d'Anjou

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31
IRIGO15
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

MatisseIRIGO44 m
MatisseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO44 m
MatisseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO44 m
MatisseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO51 m
MatisseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent51 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D347Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
433 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D347EPRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D347EPRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,7% évolution globale
302 000 €prix moyen
2025
334 000 €
3 340 EUR/m² +23,7% Vente actuelle
2019
270 000 €
2 700 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
334 000 €
3 340 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
253 000 €
2 875 EUR/m²396 m2025
88 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 300 EUR/m²41 m2024
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU

291permis récents
1 360logements autorisés
98 774 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
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1

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