UNE MAISON 4 pièces — 280 400 €
307 RUE DE CAYENNE 17700 SAINT-GEORGES-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 400 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC714
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro714
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650302. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-du-Bois
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 400 €prix moyen
2025
280 400 €
2 549 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Cèdres St Georges du Bois362 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DU-BOIS
139permis récents
157logements autorisés
12 114 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1