APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 78 000 €
54 RUE DU FBOURG MONTMARTRE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 9 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²8 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AY89
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650127. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Montmartre 2
Revenus
35 910 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Le PeletierTransilien;TER;RER91 m
Le PeletierTransilien;TER;RER97 m
CadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
r. de la VictoireTransilien;TER;RER99 m
Carrefour de ChâteaudunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-93,6% évolution globale
945 253 €prix moyen
2025
78 000 €
8 667 EUR/m² -46,3% Vente actuelle 2024
145 350 €
4 405 EUR/m² +3,8% 2024
140 080 €
4 002 EUR/m² -66,1% 2023
413 600 €
9 191 EUR/m² -35,4% 2023
640 120 €
12 551 EUR/m² -26,8% 2023
875 000 €
7 955 EUR/m² -4,6% 2022
916 800 €
9 858 EUR/m² +1 378,7% 2022
62 000 €
-23,2% 2022
80 750 €
6 212 EUR/m² -29,8% 2022
115 000 €
11 500 EUR/m² -92,8% 2022
1 590 000 €
12 823 EUR/m² +106,5% 2021
770 000 €
6 754 EUR/m² +327,8% 2021
180 000 €
-57,9% 2021
428 000 €
6 294 EUR/m² -67,1% 2021
1 300 000 €
10 484 EUR/m² +113,1% 2021
610 000 €
14 186 EUR/m² -95,5% 2021
13 700 000 €
8 116 EUR/m² +2 346,4% 2020
560 000 €
8 116 EUR/m² +387,0% 2020
115 000 €
11 500 EUR/m² -91,1% 2019
1 290 000 €
11 217 EUR/m² +277,2% 2019
342 000 €
11 793 EUR/m² -37,8% 2018
550 000 €
9 167 EUR/m² -11,1% 2018
619 000 €
8 843 EUR/m² -2,5% 2018
635 000 €
5 381 EUR/m² +477,3% 2017
110 000 €
902 EUR/m² -94,2% 2016
1 900 000 €
14 179 EUR/m² +162,1% 2016
725 000 €
8 529 EUR/m² +50,4% 2015
482 130 €
11 212 EUR/m² -32,5% 2015
714 760 €
7 445 EUR/m² +109,6% 2015
341 000 €
10 656 EUR/m² -7,8% 2014
370 000 €
7 872 EUR/m² +640,0% 2014
50 000 €
-23,1% 2014
65 000 €
4 063 EUR/m² -94,7% 2014
1 225 000 €
7 562 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8696)
Services publics4403 · 21 m
Commerces2072 · 21 m
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Tourisme459 · 29 m
Transports181 · 21 m
Enseignement160 · 131 m
Sport/Loisirs82 · 109 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire145 m · Public
Ecole
E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault147 m · Public
Lycée
Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa179 m · Privé
Ecole
E.P.PU MILTON 5 rue Milton209 m · Public
Ecole
E.P.PR NOTRE-DAME DE LORETTE 8 ter rue Choron226 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune