UN APPARTEMENT 3 pièces — 96 750 €
341 AV MARECHAL JUIN 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 750 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP98
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649789. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Portuaire-Le Boichot
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,77%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités27
Arrêts les plus proches
Cité des Polonaisgrandole-mobilités201 m
Poisetgrandole-mobilités249 m
Poisetgrandole-mobilités254 m
Cité des Polonaisgrandole-mobilités276 m
Montcielgrandole-mobilités355 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,9% évolution globale
75 875 €prix moyen
2025
96 750 €
1 325 EUR/m² +75,9% Vente actuelle 2021
55 000 €
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dole 21.4 km ·
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1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
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