UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
173 RTE DE VINAS 34700 LODEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 600 m²
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1921
Contenance1 282 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1921
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649703. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 046 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 150 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lod�ve (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lodève
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2004 - 30/04/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
373 m 🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
383 m 🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
423 m 🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 654 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
1 logement1