UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 500 €

15 RTE DE SAINT GERMAIN 29600 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Vendu le 23 septembre 2025
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 500 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 312 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AB28
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649639. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 958
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Loyers de référence Saint-Martin-des-Champs (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
309 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Champs

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)48
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Les ÉclusesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)90 m
Les ÉclusesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)91 m
St-GermainLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)272 m
St-GermainLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)321 m
IUTLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)385 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
441 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
453 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-75,9% évolution globale
165 833 €prix moyen
2025
67 500 €
2 250 EUR/m² -55,0% Vente actuelle
2021
150 000 €
630 EUR/m² -46,4%
2018
280 000 €
1 176 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
67 500 €
2 250 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
42 000 €
1 400 EUR/m²453 m2025
30 m²
Voir
61%
UN APPARTEMENT · 1p
43 500 €
1 403 EUR/m²1.3 km2025
31 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (131)

Santé51 · 403 m
Services publics50 · 237 m
Commerces13 · 191 m
Sport/Loisirs9 · 357 m
Tourisme4 · 197 m
Enseignement2 · 546 m
Transports2 · 806 m

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Morlaix630 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Gouelou876 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Corentin Caër1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry1.2 km · Public
Collège
Collège Tanguy Prigent1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

125permis récents
312logements autorisés
21 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements218 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 423 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement41 m²1