UNE MAISON 4 pièces — 714 559 €
2 VC RAIZE DU MOULIN ROUGE 17630 LA FLOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 714 559 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²6 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK90
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649637. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Flotte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Flotte (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,30%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Flotte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
ViergeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix269 m
ViergeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix269 m
CocquereauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix502 m
CocquereauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix502 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+210,7% évolution globale
472 280 €prix moyen
2025
714 559 €
6 107 EUR/m² +210,7% Vente actuelle 2021
230 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (218)
Services publics101 · 41 m
Commerces59 · 452 m
Santé30 · 475 m
Sport/Loisirs18 · 459 m
Tourisme6 · 421 m
Enseignement3 · 415 m
Transports1 · 539 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire de La Flotte446 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de La Flotte519 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Catherine627 m · Privé
Permis de construire Commune de LA FLOTTE
251permis récents
378logements autorisés
39 530 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements479 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements376 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1