Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 760 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 588 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH759

Contenance405 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro759

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649592. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chantraine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 177 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

14%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chantraine (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,013,9 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,1 EUR/m²

8,43%

Loyer estimé : 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantraine

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27

IMAGINE23

Arrêts les plus proches

JardinsIMAGINE140 m

JardinsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor141 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+95,9% évolution globale

53 978 €prix moyen

2025

58 760 €

1 588 EUR/m² -6,7% Vente actuelle

2022

63 000 €

900 EUR/m² -1,8%

2021

64 150 €

916 EUR/m² +113,8%

2020

30 000 €

811 EUR/m²

Biens comparables

1 280 EUR/m²468 m2025

1 434 EUR/m²1.0 km2025

38 m²

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics62 · 48 m

Santé54 · 72 m

Commerces22 · 261 m

Sport/Loisirs19 · 274 m

Enseignement6 · 244 m

Transports2 · 471 m

Tourisme1 · 927 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole Elémentaire - Robert Desnos -262 m · Public

Ecole

Ecole Maternelle - Julia Colin -318 m · Public

Médico-social

IME les Epilobes485 m · Privé

Collège

Collège Jules Ferry725 m · Public

Lycée

Lycée Louis Lapicque779 m · Public

Permis de construire Commune de CHANTRAINE

76permis récents

202logements autorisés

20 646 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement268 m²1

Declaration prealable févr. 2025

1 logement8 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement144 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement152 m²1

Permis de construire sept. 2023

2 logements200 m²1

UN APPARTEMENT 2 pièces — 58 760 €