UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
21 RUE RAYMOND POINCARE 62250 FERQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI22
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ferques (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferques
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1998 - 01/11/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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FERQUES - Place Elinghen - AbriRHDF-62-SCO279 m
FERQUES - Place ElinghenRHDF-62-SCO280 m
FERQUES - Place Elinghen - N°37RHDF-62-SCO280 m
FERQUES - R du Mont St Pierre - F AbriRHDF-62-SCO773 m
FERQUES - R du Mont St Pierre - AbriRHDF-62-SCO782 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
83 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
349 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
349 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 685 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FERQUES
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14 710 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement273 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement67 m²1
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5
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