UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
5003 AU GENDRE OUEST 33480 SAINTE HELENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI205
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649434. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 192 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Hélène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sainte-H�l�ne (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,618,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Hélène
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde684 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde684 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde684 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D6EH10Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D6EH10Bretelle, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 000 €prix moyen
2025
252 000 €
2 545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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