UNE MAISON 5 pièces — 108 100 €
30 RUE URIANNE SORRIAUX 62640 MONTIGNY EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 100 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²1 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AB914
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro914
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649406. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 200 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
21%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montigny-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigny-en-Gohelle
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
MairieTADAO214 m
MairieTADAO231 m
PaulTADAO328 m
PaulTADAO336 m
Collège GagarineTADAO383 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D39E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D39E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D39E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D39E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,2% évolution globale
98 367 €prix moyen
2025
108 100 €
1 039 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2019
102 000 €
981 EUR/m² +20,0% 2017
85 000 €
817 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Irène Joliot-Curie99 m · Public
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Ecole maternelle du Barlet420 m · Public
Permis de construire Commune de MONTIGNY EN GOHELLE
223permis récents
463logements autorisés
39 468 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1