UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €

3 CHE DU REPOS 42520 VERANNE
Vendu le 27 juin 2025
2 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 567 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS48
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649253. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Véranne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
16%Cadres
Population active420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence V�ranne (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,3 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Véranne

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
2 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
125 000 €
2 083 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 500 EUR/m²909 m2025
68 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 1p
225 000 €
3 309 EUR/m²1.3 km2025
68 m²
Voir

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