UNE MAISON 6 pièces — 163 000 €
12 ALL DES CASTORS 17620 ECHILLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 405 m²
Prix/m²1 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD80
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649125. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échillais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �chillais (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échillais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)18
Arrêts les plus proches
Les CastorsR'bus (Rochefort Océan)120 m
Les CastorsR'bus (Rochefort Océan)125 m
Les CastorsR'bus (Rochefort Océan)139 m
Mairie EchillaisR'bus (Rochefort Océan)508 m
La TourasseR'bus (Rochefort Océan)517 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,8% évolution globale
145 667 €prix moyen
2025
163 000 €
1 772 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2019
154 000 €
1 674 EUR/m² +28,3% 2016
120 000 €
1 304 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics48 · 80 m
Santé17 · 170 m
Commerces6 · 306 m
Sport/Loisirs3 · 499 m
Transports3 · 489 m
Enseignement2 · 444 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Echillais423 m · Public
Permis de construire Commune de ECHILLAIS
365permis récents
547logements autorisés
52 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1