UN APPARTEMENT 1 pièce — 185 000 €

46 BD JEAN MERMOZ 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Vendu le 18 août 2025
6 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 110 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle AB419
Contenance1 246 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649026. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pigeon Blanc

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

5 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
21%Cadres
Population active3 042
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jacques-de-la-Lande (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
1756 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
8,119,2 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-la-Lande

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

CommeurecSTAR28 m
CommeurecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28 m
CommeurecSTAR49 m
CommeurecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla49 m
La CourrouzeSTAR232 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
471 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
471 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-85,5% évolution globale
244 244 €prix moyen
2025
130 800 €
4 844 EUR/m² -0,7%
2025
131 700 €
4 878 EUR/m² -4,4%
2025
137 700 €
4 590 EUR/m² -25,6%
2025
185 000 €
6 167 EUR/m² +55,5% Vente actuelle
2025
119 000 €
4 958 EUR/m² -37,4%
2025
190 000 €
6 552 EUR/m² +11,1%
2025
171 000 €
6 840 EUR/m² -6,6%
2025
183 000 €
5 719 EUR/m² -80,7%
2021
950 000 €
7 787 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
185 000 €
6 167 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
90 500 €
2 919 EUR/m²398 m2025
31 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 1p
183 000 €
5 719 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (180)

Santé81 · 164 m
Services publics70 · 89 m
Commerces14 · 139 m
Transports8 · 106 m
Enseignement5 · 668 m
Sport/Loisirs1 · 762 m
Tourisme1 · 807 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Simone Veil376 m · Public
Ecole
ASH Dispositif Répit Scolaire376 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Mauconseil406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gabriel Péri473 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Bernadette477 m · Privé

Permis de construire Commune de ST JACQUES DE LA LANDE

99permis récents
1 710logements autorisés
110 494 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

133 logements5 802 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

49 logements2 872 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement86 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement10 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement149 m²1