UN APPARTEMENT 3 pièces — 131 930 €
1 IMP DES FRERES 34570 PIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 930 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB74
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648803. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,417,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
;nom du réseau35
TAM13
Arrêts les plus proches
Le Temple;nom du réseau121 m
Le TempleTAM130 m
Le Temple;nom du réseau130 m
Le Temple;nom du réseau140 m
Square TribesTAM203 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M5E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-65,6% évolution globale
257 965 €prix moyen
2025
131 930 €
1 691 EUR/m² -65,6% Vente actuelle 2021
384 000 €
4 683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (281)
Services publics132 · 73 m
Santé95 · 51 m
Commerces27 · 157 m
Sport/Loisirs14 · 237 m
Transports8 · 222 m
Enseignement5 · 360 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Loubet414 m · Public
Collège
Collège Marie Curie524 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcellin Albert1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PIGNAN
520permis récents
1 296logements autorisés
102 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements224 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1