UN APPARTEMENT 4 pièces — 565 000 €
9001 F RTE DU HAMEAU DE VEAUX 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR768
Contenance1 516 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648634. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 708 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE4
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PalivettesZOU ! Scolaire375 m
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE609 m
MALAUCENE_REMPARTS1TRANSCOVE609 m
TennisZOU ! Scolaire819 m
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE982 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,2% évolution globale
493 000 €prix moyen
2025
565 000 €
4 708 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2021
421 000 €
2 752 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics58 · 188 m
Commerces21 · 548 m
Santé20 · 632 m
Sport/Loisirs16 · 72 m
Tourisme6 · 447 m
Enseignement1 · 737 m
Transports1 · 915 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade735 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE755 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1