UNE MAISON 5 pièces — 199 500 €
4 RUE GEORGES BRASSENS 29410 PLEYBER-CHRIST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC167
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648577. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleyber-Christ
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pleyber-Christ (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleyber-Christ
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2013 - 02/01/2014
Inondations Remontée Nappe23/12/2013 - 07/01/2014
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BreizhGo en Finistère2
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
BourgBreizhGo en Finistère301 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla301 m
BourgBreizhGo en Finistère318 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla318 m
GareLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)828 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D785Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+149,4% évolution globale
139 750 €prix moyen
2025
199 500 €
2 100 EUR/m² +149,4% Vente actuelle 2020
80 000 €
842 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics29 · 170 m
Santé24 · 157 m
Sport/Loisirs16 · 177 m
Commerces6 · 304 m
Transports4 · 413 m
Enseignement3 · 244 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre251 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry501 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos580 m · Public
Permis de construire Commune de PLEYBER-CHRIST
96permis récents
152logements autorisés
13 589 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
38 logements2 493 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement127 m²1