UNE MAISON 6 pièces — 81 000 €
38 RUE JOACHIM DU BELLAY 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV300
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648546. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinette Périphérie
Revenus
18 100 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,84%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
MAUBEUGE - ProgrèsRHDF-59-P4748 m
MAUBEUGE - ProgrèsRHDF-59-P4754 m
MAUBEUGE - ProgrèsRHDF-59-P4758 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4974 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4979 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,4% évolution globale
95 500 €prix moyen
2025
81 000 €
743 EUR/m² -26,4% Vente actuelle 2020
110 000 €
1 009 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Lamartine - Blanche Neige122 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Marronniers (Epinette)143 m · Public
Collège
Collège Jules Verne170 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne194 m · Public
Ecole
Ecole primaire Epinette 1-Pierre Corneille283 m · Public
Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1