Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 990 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain152 m²

Prix/m²2 803 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD24

Contenance152 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648433. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 949 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +43,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salouël

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 099 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

35%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salou�l (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,516,3 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

10,014,6 EUR/m²

5,15%

Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salouël

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe14/03/2001 - 25/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens28

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

Anatole FranceKeolis Amiens174 m

ANATOLE FRANCEKeolis Amiens179 m

Anatole FranceKeolis Amiens200 m

Mairie de SalouëlKeolis Amiens260 m

SALOUEL - Arrêt AMETIS Mairie de SalouelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)283 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

133 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

140 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

155 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

282 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+34,7% évolution globale

114 125 €prix moyen

2025

156 990 €

2 803 EUR/m² +89,1% Vente actuelle

2023

83 000 €

856 EUR/m² -17,0%

2021

100 000 €

1 786 EUR/m² -14,2%

2020

116 510 €

1 201 EUR/m²

Biens comparables

1 000 EUR/m²777 m2025

1 949 EUR/m²878 m2025

59 m²

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Ecole primaire Louise de La Moissonnière249 m · Public

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INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SALOUEL

76permis récents

349logements autorisés

24 735 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2024

52 logements3 154 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement133 m²1