Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain393 m²

Prix/m²1 872 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DA157

Contenance393 m²

Préfixe287

SectionDA

Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648429. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 323 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire Centre

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 359 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

18%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saumur (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,113,6 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

6,17%

Loyer estimé : 1 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saumur

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat36

Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain22/04/2001 - 22/04/2001

Mouvement de Terrain26/01/2001 - 26/01/2001

Mouvement de Terrain24/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24

saumuragglobus21

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

AlouetteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO158 m

Alouettesaumuragglobus158 m

Abbayesaumuragglobus168 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

505 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,3% évolution globale

192 000 €prix moyen

2025

204 000 €

1 872 EUR/m² +13,3% Vente actuelle

2017

180 000 €

1 651 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

207 000 €

2 091 EUR/m²277 m2025

2 323 EUR/m²424 m2025

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Permis de construire Commune de SAUMUR

359permis récents

1 597logements autorisés

104 771 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement137 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement116 m²1